Re: [Housingreform] [mlf_news]Re: Катаев - лозунги и проблемы

[Анатолий Яковлев]

1. Я тоже обычный житель (обыватель). И мне глубоко безразличны и лозунги, и 
обещания мэров. Первые - PR политических партий, второе - PR чиновников. Что 
мне бы хотелось, как обывателю, так это иметь понятные правила игры, потому 
что даже выполненное обещание - это шуба с барского плеча. Хотелось бы жить 
не на подачках.
Поэтому, позиция Катаева нравится мне больше. Что значит заявление Лужкова 
"Все проблемы по капремонту не должны возлагаться на население, а должны 
осуществляться государством."? Это навсегда? Новые дома  тоже будут стареть, 
а государство будет их собственникам ремонтировать? Логичнее все же оценить 
их состояние на момент передачи в собственность и признать задолженность 
государства перед собственниками по капитальному ремонту.
Форма погашения этой задолженности - вопрос второй. Потому что деньгами 
отдавать сегодня, как-то страшновато.
2. Что касается  тезиса  "ТСЖ нужно создавать не к какому-то сроку, а когда 
жители данного дома будут к этому готовы" - согласен полностью.  Мы имеем не 
только право сделать что-то, но и право использовать это право или нет. Это 
аксиома, и  Лужков тут ни при чем.
3. Мне кажется, что мы перегнули палку с приватизацией. В.Путин в Чебоксарах 
на Всероссийском совещании по выполнению государственной целевой программы 
"Жилище" заявил, что на февраль 2007 года в стране приватизировано 57% 
жилого фонда. По другим источникам еще 20% жилья может быть приватизировано. 
Тогда в найме останется  23-25%. Это круто, потому что, к примеру,  в 
Берлине доля арендного жилья - 87,3%, в Гамбурге - 78,1%, а в Нью-Йорке - 
70%. А готовы ли мы быть собственниками?
 Проблема в том, что пропаганда приватизации была в основном акцентирована 
на преимуществах быть собственником жилья,  в то время как о бремени 
возникающих обязательств практически умалчивалось. В результате мотивом для 
приватизации у многих явилось не столько стремление распоряжаться жилым 
помещением по своему усмотрению, сколько ошибочное представление о 
возможности уменьшения таким образом совокупных затрат на жилье. Сегодня уже 
абсолютно очевидно, что огромное количество людей, приватизировавших жилье, 
будут не в состоянии нести расходы собственников по содержанию жилых 
помещений. Не страшна перспектива реприватизации?
Анатолий Яковлев.

----- Original Message ----- 
From: "Л. А." <m_s_k на mail.ru>
To: "Катаев Дмитрий Иванович" <Kataev37 на mail.ru>
Cc: <mlf_news на yahoogroups.com>; <sks-info на yahoogroups.com>
Sent: Wednesday, February 14, 2007 8:39 PM
Subject: [Housingreform] [mlf_news]Re: Катаев - лозунги и проблемы


> Знаете, предложения Лужкова больше соответствуют интересам рядовых 
> жителей, чем лозунги в графе правые. Вы, наверное, в курсе, что он 
> предложил создавать ТСЖ не к какому-то сроку, а когда жители данного дома 
> будут к этому готовы (http://www.mossovet.org/print.asp?id=787).
>
> Например,
>
> "Правый" лозунг:
> "Законодательно признать задолженность государства перед собственниками по 
> капитальному ремонту. Принять федеральную и региональные программы 
> капремонта. Капремонт - под контроль жилищного самоуправления!"
>
> Ю. Лужков:
> "Все проблемы по капремонту не должны возлагаться на население, а должны 
> осуществляться государством. ... Но как они (население) могут все это 
> потянуть? Ведь затраты на капремонт порой достигают 20-25% от исходной 
> стоимости дома."
> Для стимулирования процесса создания ТСЖ мэр Москвы предложил упростить 
> порядок регистрации этих товариществ, помочь им льготами по НДС, налогу на 
> прибыль, землю и имущество. (http://news.account.spb.ru/estate/71409/)
>
> "Правый" лозунг:
> "Рост тарифов в ЖКХ - не быстрее роста уровня жизни малообеспеченных 
> слоев! Рост тарифов в ЖКХ - не быстрее роста уровня жизни малообеспеченных 
> слоев!"
>
> Ю. Лужков:
> "Успех придет, если люди не будут больше платить за жилье".
>
> Может на первый взгляд показаться, что "правый" лозунг о тарифах более 
> конкретен, но на деле он тоже достаточно неопределен, но зато заранее 
> предусматривает возможность повышения тарифов.
>
> Поскольку Лужков - представитель правящей бюрократии, то неясно, каким 
> образом правые лозунги защищают права граждан от посягательств правящей 
> бюрократии?
> То есть зачем биться за лозунги, которые правее Лужкова?
> Это естественный вопрос с позиций обычного жителя.
>
>
>
>
>
> Yahoo! Groups Links
>
> <*> To visit your group on the web, go to:
>    http://groups.yahoo.com/group/mlf_news/
>
> <*> Your email settings:
>    Individual Email | Traditional
>
> <*> To change settings online go to:
>    http://groups.yahoo.com/group/mlf_news/join
>    (Yahoo! ID required)
>
> <*> To change settings via email:
>    mailto:mlf_news-digest на yahoogroups.com
>    mailto:mlf_news-fullfeatured на yahoogroups.com
>
> <*> To unsubscribe from this group, send an email to:
>    mlf_news-unsubscribe на yahoogroups.com
>
> <*> Your use of Yahoo! Groups is subject to:
>    http://docs.yahoo.com/info/terms/
>
> _______________________________________________
> Housingreform mailing list
> Housingreform на lists.ru
> http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform