From myhome1 на udmnet.ru Sat Mar 1 12:41:34 2008 From: myhome1 на udmnet.ru (=?windows-1251?B?wujq8u7wIMPl7vDj6OXi6PcgyvDo4u7t7vHu4g==?=) Date: Sun Mar 2 20:15:51 2008 Subject: =?windows-1251?B?UmU6IFtIb3VzaW5ncmVmb3JtXSDu8iDA6ujs7uLu6Q==?= References: <917531009.1204208049.166700780.75787@mcgi52.rambler.ru> <001701c87a1b$67ca0e60$0301a8c0@olga> Message-ID: <000201c87c84$5991bdf0$2306554e@home1> По поводу НДС для ТСЖ, есть просто замечательное Постановление пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 5.10.2007 года ? 57. Поможет в вопросе с социальщиками. А с паспортными столами действуем от имени граждан. Муторно но отказать гражданину в передаче сведений о нем и о его жилье законно не могут ни какие бывшие УК. Виктор Кривоносов ----- Original Message ----- From: "Доманевская ОС" To: "Программа "Диалог" - Реформа ЖКХ" Sent: Thursday, February 28, 2008 7:05 PM Subject: Re: [Housingreform] от Акимовой > ПО поводу идей. > 1. Спасибо за ссылку на закон СПб- найду, но думаю, он нам мало чем > поможет. > Так как региональным властям отдали "госконтроль" , то я составила > перечень > обязанностей, которые разные "стороны" должны выполнять, но не выполняют, > так как просто нет санкций. > Мы сейчас собираем небольшую компанию- речь идет о попытке разработать > концепцию областного закона и дополнений в наш местный закон об > административных нарушениях. > То есть в ЖК есть много положений, которые нужно выполнять, но санкций за > неисполнение нет. Поэтому возникла идея сделать областной закон "О > жилищной > политике" и на основании этого закона еще внести изменения в областной > закон > "Об административных правонарушениях в Челябинской области"- статья в КоАП > есть, но в ней нет таких нарушений, как неиспользование при расчетах > населения общедомовых приборов учета тепла... > 1. У нас все эти уроды -УК платят по счетчикам за тепло, а берут с граждан > по номативу. Так как граждан никто не обязан уведомлять о наличии и > показаниях приборов учета- то они платят, хотя и догадываются, что их > дурят. > Иски наиболее вредных не в счет- нужен другой, более эффективный > административный механизм. По этому поводу беседовала вчера с начальником > областной жилищной инспекции > 2. Передача документации созданному ТСЖ (бог с ним, техпаспортом), но без > такой бумажки наши поставщики энергоресурсов отказываются договоры > заключать с ТСЖ. Срок передачи документации в ЖК есть, а санкций нет. Вот > и > плюют все УК на это. > 3. Сейчас пойдет война с нашими социальщиками- они отказываются включать > суммы НДС в субсидии, а для ТСЖ, применяющих упрощенку это прямые убытки. > Статью написала. Отредактирую, поставлю на свой новый сайт- "Референт > ТСЖ"- > он уже готов, но пока на нем ничего не стоит. > 4. еще одна проблема для наших ТСЖ- паспортные столы, данные которых > "изгнанная" УК отказывается передавать. Но это уже работа общественного > совета Заксобрания с ФМС, мы ее безо всякого областного закона должны > решить > > Так как я занималась всю дорогу не государственным регулированием, а > налоговым правом, я не знаю, есть у региона такие полномочия по сути > вводить > расширенный перечень административных правонарушений в сфере ЖК.? > > Кстати, так как собственники обязаны сорганизоваться, то если не смогут > организовать собрание, пусть их штрафует жилинспекция. А то как квартиры > продавать, так все собственники, а как совместно вопросы ремонта и > управления решать- так одни малочисленные городские сумасшедшие. > По поводу единой страны -если Москва с Спб "двигают" ТСЖ, у нас они никому > не нужны- просто несколько домов отбиваются от управляющих компаний, > которые > учреждены местными депутатами Гордумы. Поэтому за ТСЖ (5%) отчитались, > чтобы > вылезти в передовики для денег по капремонту, а на самом деле идет просто > война чиновников за собственность граждан... > Ольга Доманевская > > > ----- Original Message ----- > From: "Marina Akimova" > To: > Sent: Thursday, February 28, 2008 7:14 PM > Subject: [Housingreform] от Акимовой > > >> Домоневской, Кривоносову и Всем! >> Впечатление, что все мы живем не в разных городах (регионах), а в разных >> странах, усиливается. Расстраивает, что бездействие (недоработки, >> глупость и т.д.) властей всех мастей радует граждан, которые должны бы >> самоорганизоваться, защищаться, искать выход из "правового нигилизма". >> Должны быть идеи, а не мыслишки. >> Олечка Доманевская, в СПб осталось ~35% жилого фонда (по кв.м), где >> не выбран способ управления. >> В казне г. СПб находятся (зарегистрированы) не только жилые и нежилые >> помещения, но часто колясочные, чердаки, подвалы, которые являются >> долевой собственностью собственников в многоквартирном доме (есть суды). >> Договора найма (социального, коммерческого) были, но в них должно >> быть указано состояние сдаваемого помещения, поэтому стараются не >> делать. >> Проблема: ТСЖ, ЖСК устанавливают свои ставки за жилье, а в найме плата >> за жилье устанавливается исполнительной властью - ЕГРУ (у нас ВЦКП) не >> являются единственной организацией, многие ТСЖ, ЖСК квитанции печатают >> сами. >> В СПб есть закон "О жилищной политике". В него все время (в связи с >> великим переселением народов) вносят изменения. >> Землю (кадастровый план и кадастровый ? ) оформляют собственники >> дома, пока мало. Дают участок по поребриу, чуть больше фундамента. >> Люди, организуйтесь и давайте идеи! >> М.Акимлва. >> -- >> Marina Akimova. >> -- >> Marina Akimova. >> > > > -------------------------------------------------------------------------------- > > >> _______________________________________________ >> Housingreform mailing list >> Housingreform@lists.ru >> http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform >> > > -------------------------------------------------------------------------------- > _______________________________________________ > Housingreform mailing list > Housingreform@lists.ru > http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform > -------------- next part -------------- z'?ЛmjшZr··э?г+??чtж?{?v?,вnu??гк???????ё?? D?Дтэ???? From domanevskaya на 74mail.ru Mon Mar 3 11:17:27 2008 From: domanevskaya на 74mail.ru (=?windows-1251?B?xO7s4O3l4vHq4P8gztE=?=) Date: Mon Mar 3 11:20:21 2008 Subject: =?windows-1251?B?UmU6IFtIb3VzaW5ncmVmb3JtXSDu8iDA6ujs7uLu6Q==?= References: <917531009.1204208049.166700780.75787@mcgi52.rambler.ru><001701c87a1b$67ca0e60$0301a8c0@olga> <000201c87c84$5991bdf0$2306554e@home1> Message-ID: <002901c87d07$066a4510$0301a8c0@olga> Это постановление я знаю, спасибо. Вопрос не об этом. Все дело в том, что компенсаций два вида- 1-е это когда сам поставщик (электроэнергии, например) поставляет по цене ниже тарифа- у него это недополученная выручка и компенсация из бюджета должна учитывать НДС, указанный в счете- фактуре. Вторая часть проблемы возмещения такого НДС за счет бюджетных субсидий- это межбюджетные проблемы- часть льгот финансируется за счет федерального бюджета, а другие- за счет регионального и местного. Но НДС- налог, на 100% зачисляется в федеральный бюджет (ст.50 БК РФ). И поэтому возникает "бюджетный "перекос- если поставщик коммунальных ресурсов поставит НДС к возмещению (то есть из федерального бюджета), а компенсацию получит из областного, то федеральный бюджет потеряет, а областной найдет... Наши "умники" додумались до того, чтобы из компенсации (в том числе из областного бюджета) НДС не включать. При таком раскладе федеральный бюджет НДС потеряет на сумму компенсаций, а областной эту сумму "сэкономит". А убытков возникнет у УК или ТЖ... Это тонкости бухучета, господа... Другая совсем ситуация возникает , если субсидия направляется на покрытие убытков... Например, при сборе платежей за коммунальные услуги, которые всю дорогу учитывались как Целевые поступления. Там НДС отдельно не выделяемся, так как он к возмещению по определению целевых средств не ставится.. Вообще, мы планируем провести научно- практическую конференцию с рабочий названием "Как Минфин сам себя высек НДСом". С уважением, Ольга Доманевская. А по поводу граждан и их обращений в паспортный стол- поподробнее, пожалуйста... ----- Original Message ----- From: "Виктор Георгиевич Кривоносов" To: "Программа "Диалог" - Реформа ЖКХ" Sent: Saturday, March 01, 2008 2:41 PM Subject: Re: [Housingreform] от Акимовой > По поводу НДС для ТСЖ, есть просто замечательное Постановление пленума > Высшего Арбитражного суда РФ от 5.10.2007 года ? 57. Поможет в вопросе с > социальщиками. > А с паспортными столами действуем от имени граждан. Муторно но отказать > гражданину в передаче сведений о нем и о его жилье законно не могут ни > какие > бывшие УК. > Виктор Кривоносов > ----- Original Message ----- > From: "Доманевская ОС" > To: "Программа "Диалог" - Реформа ЖКХ" > Sent: Thursday, February 28, 2008 7:05 PM > Subject: Re: [Housingreform] от Акимовой > > >> ПО поводу идей. >> 1. Спасибо за ссылку на закон СПб- найду, но думаю, он нам мало чем >> поможет. >> Так как региональным властям отдали "госконтроль" , то я составила >> перечень >> обязанностей, которые разные "стороны" должны выполнять, но не выполняют, >> так как просто нет санкций. >> Мы сейчас собираем небольшую компанию- речь идет о попытке разработать >> концепцию областного закона и дополнений в наш местный закон об >> административных нарушениях. >> То есть в ЖК есть много положений, которые нужно выполнять, но санкций за >> неисполнение нет. Поэтому возникла идея сделать областной закон "О >> жилищной >> политике" и на основании этого закона еще внести изменения в областной >> закон >> "Об административных правонарушениях в Челябинской области"- статья в >> КоАП >> есть, но в ней нет таких нарушений, как неиспользование при расчетах >> населения общедомовых приборов учета тепла... >> 1. У нас все эти уроды -УК платят по счетчикам за тепло, а берут с >> граждан >> по номативу. Так как граждан никто не обязан уведомлять о наличии и >> показаниях приборов учета- то они платят, хотя и догадываются, что их >> дурят. >> Иски наиболее вредных не в счет- нужен другой, более эффективный >> административный механизм. По этому поводу беседовала вчера с начальником >> областной жилищной инспекции >> 2. Передача документации созданному ТСЖ (бог с ним, техпаспортом), но без >> такой бумажки наши поставщики энергоресурсов отказываются договоры >> заключать с ТСЖ. Срок передачи документации в ЖК есть, а санкций нет. Вот >> и >> плюют все УК на это. >> 3. Сейчас пойдет война с нашими социальщиками- они отказываются включать >> суммы НДС в субсидии, а для ТСЖ, применяющих упрощенку это прямые убытки. >> Статью написала. Отредактирую, поставлю на свой новый сайт- "Референт >> ТСЖ"- >> он уже готов, но пока на нем ничего не стоит. >> 4. еще одна проблема для наших ТСЖ- паспортные столы, данные которых >> "изгнанная" УК отказывается передавать. Но это уже работа общественного >> совета Заксобрания с ФМС, мы ее безо всякого областного закона должны >> решить >> >> Так как я занималась всю дорогу не государственным регулированием, а >> налоговым правом, я не знаю, есть у региона такие полномочия по сути >> вводить >> расширенный перечень административных правонарушений в сфере ЖК.? >> >> Кстати, так как собственники обязаны сорганизоваться, то если не смогут >> организовать собрание, пусть их штрафует жилинспекция. А то как квартиры >> продавать, так все собственники, а как совместно вопросы ремонта и >> управления решать- так одни малочисленные городские сумасшедшие. >> По поводу единой страны -если Москва с Спб "двигают" ТСЖ, у нас они >> никому >> не нужны- просто несколько домов отбиваются от управляющих компаний, >> которые >> учреждены местными депутатами Гордумы. Поэтому за ТСЖ (5%) отчитались, >> чтобы >> вылезти в передовики для денег по капремонту, а на самом деле идет просто >> война чиновников за собственность граждан... >> Ольга Доманевская >> >> >> ----- Original Message ----- >> From: "Marina Akimova" >> To: >> Sent: Thursday, February 28, 2008 7:14 PM >> Subject: [Housingreform] от Акимовой >> >> >>> Домоневской, Кривоносову и Всем! >>> Впечатление, что все мы живем не в разных городах (регионах), а в разных >>> странах, усиливается. Расстраивает, что бездействие (недоработки, >>> глупость и т.д.) властей всех мастей радует граждан, которые должны бы >>> самоорганизоваться, защищаться, искать выход из "правового нигилизма". >>> Должны быть идеи, а не мыслишки. >>> Олечка Доманевская, в СПб осталось ~35% жилого фонда (по кв.м), где >>> не выбран способ управления. >>> В казне г. СПб находятся (зарегистрированы) не только жилые и нежилые >>> помещения, но часто колясочные, чердаки, подвалы, которые являются >>> долевой собственностью собственников в многоквартирном доме (есть суды). >>> Договора найма (социального, коммерческого) были, но в них должно >>> быть указано состояние сдаваемого помещения, поэтому стараются не >>> делать. >>> Проблема: ТСЖ, ЖСК устанавливают свои ставки за жилье, а в найме плата >>> за жилье устанавливается исполнительной властью - ЕГРУ (у нас ВЦКП) не >>> являются единственной организацией, многие ТСЖ, ЖСК квитанции печатают >>> сами. >>> В СПб есть закон "О жилищной политике". В него все время (в связи с >>> великим переселением народов) вносят изменения. >>> Землю (кадастровый план и кадастровый ? ) оформляют собственники >>> дома, пока мало. Дают участок по поребриу, чуть больше фундамента. >>> Люди, организуйтесь и давайте идеи! >>> М.Акимлва. >>> -- >>> Marina Akimova. >>> -- >>> Marina Akimova. >>> >> >> >> -------------------------------------------------------------------------------- >> >> >>> _______________________________________________ >>> Housingreform mailing list >>> Housingreform@lists.ru >>> http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform >>> >> >> > > > -------------------------------------------------------------------------------- > > >> _______________________________________________ >> Housingreform mailing list >> Housingreform@lists.ru >> http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform >> > -------------------------------------------------------------------------------- > _______________________________________________ > Housingreform mailing list > Housingreform@lists.ru > http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform > From akimova-gsk-tsg на rambler.ru Tue Mar 4 15:04:31 2008 From: akimova-gsk-tsg на rambler.ru (Marina Akimova) Date: Tue Mar 4 15:09:06 2008 Subject: [Housingreform] =?windows-1251?B?7vIgwOro7O7i7uk=?= In-Reply-To: <001701c87a1b$67ca0e60$0301a8c0@olga> References: <917531009.1204208049.166700780.75787@mcgi52.rambler.ru> <001701c87a1b$67ca0e60$0301a8c0@olga> Message-ID: <12440027.1204632271.169041368.8917@mcgi58.rambler.ru> Дорогая Оля! Я почти ничего не понимаю из Ваших писем. Есть постановления Правительства ? 306 и 307, которые требуют от всех управленцев пересчета коммунальных услуг 1 - 2 раза в год. У нас граждане требуют и возврата (при отсутствии более 5 дней) и пересчета. Власти не должны создавать ТСЖ, это должны захотеть сами собственники. Проблема - ЗАДОЛЖНИКИ. ТСЖ или управляющая компания, все равно задолженность покрывают соседи, сюда и уходят переплаты. Передача технической документации - это и у нас проблема. Данные о кв.м добывают из Регистрационной службы. С уважением М.Акимова * Доманевская ОС [Thu, 28 Feb 2008 20:05:48 +0500]: > ПО поводу идей. > 1. Спасибо за ссылку на закон СПб- найду, но думаю, он нам мало чем > поможет. > Так как региональным властям отдали "госконтроль" , то я составила > перечень > обязанностей, которые разные "стороны" должны выполнять, но не > выполняют, > так как просто нет санкций. > Мы сейчас собираем небольшую компанию- речь идет о попытке разработать > концепцию областного закона и дополнений в наш местный закон об > административных нарушениях. > То есть в ЖК есть много положений, которые нужно выполнять, но санкций > за > неисполнение нет. Поэтому возникла идея сделать областной закон "О > жилищной > политике" и на основании этого закона еще внести изменения в областной > закон > "Об административных правонарушениях в Челябинской области"- статья в > КоАП > есть, но в ней нет таких нарушений, как неиспользование при расчетах > населения общедомовых приборов учета тепла... > 1. У нас все эти уроды -УК платят по счетчикам за тепло, а берут с > граждан > по номативу. Так как граждан никто не обязан уведомлять о наличии и > показаниях приборов учета- то они платят, хотя и догадываются, что их > дурят. > Иски наиболее вредных не в счет- нужен другой, более эффективный > административный механизм. По этому поводу беседовала вчера с > начальником > областной жилищной инспекции > 2. Передача документации созданному ТСЖ (бог с ним, техпаспортом), но > без > такой бумажки наши поставщики энергоресурсов отказываются договоры > заключать с ТСЖ. Срок передачи документации в ЖК есть, а санкций нет. > Вот и > плюют все УК на это. > 3. Сейчас пойдет война с нашими социальщиками- они отказываются включать > суммы НДС в субсидии, а для ТСЖ, применяющих упрощенку это прямые > убытки. > Статью написала. Отредактирую, поставлю на свой новый сайт- "Референт > ТСЖ"- > он уже готов, но пока на нем ничего не стоит. > 4. еще одна проблема для наших ТСЖ- паспортные столы, данные которых > "изгнанная" УК отказывается передавать. Но это уже работа общественного > совета Заксобрания с ФМС, мы ее безо всякого областного закона должны > решить > > Так как я занималась всю дорогу не государственным регулированием, а > налоговым правом, я не знаю, есть у региона такие полномочия по сути > вводить > расширенный перечень административных правонарушений в сфере ЖК.? > > Кстати, так как собственники обязаны сорганизоваться, то если не смогут > организовать собрание, пусть их штрафует жилинспекция. А то как квартиры > продавать, так все собственники, а как совместно вопросы ремонта и > управления решать- так одни малочисленные городские сумасшедшие. > По поводу единой страны -если Москва с Спб "двигают" ТСЖ, у нас они > никому > не нужны- просто несколько домов отбиваются от управляющих компаний, > которые > учреждены местными депутатами Гордумы. Поэтому за ТСЖ (5%) отчитались, > чтобы > вылезти в передовики для денег по капремонту, а на самом деле идет > просто > война чиновников за собственность граждан... > Ольга Доманевская > > > ----- Original Message ----- > From: "Marina Akimova" > To: > Sent: Thursday, February 28, 2008 7:14 PM > Subject: [Housingreform] от Акимовой > > > > Домоневской, Кривоносову и Всем! > > Впечатление, что все мы живем не в разных городах (регионах), а в > разных > > странах, усиливается. Расстраивает, что бездействие (недоработки, > > глупость и т.д.) властей всех мастей радует граждан, которые должны бы > > самоорганизоваться, защищаться, искать выход из "правового нигилизма". > > Должны быть идеи, а не мыслишки. > > Олечка Доманевская, в СПб осталось ~35% жилого фонда (по кв.м), где > > не выбран способ управления. > > В казне г. СПб находятся (зарегистрированы) не только жилые и > нежилые > > помещения, но часто колясочные, чердаки, подвалы, которые являются > > долевой собственностью собственников в многоквартирном доме (есть > суды). > > Договора найма (социального, коммерческого) были, но в них должно > > быть указано состояние сдаваемого помещения, поэтому стараются не > > делать. > > Проблема: ТСЖ, ЖСК устанавливают свои ставки за жилье, а в найме плата > > за жилье устанавливается исполнительной властью - ЕГРУ (у нас ВЦКП) не > > являются единственной организацией, многие ТСЖ, ЖСК квитанции печатают > > сами. > > В СПб есть закон "О жилищной политике". В него все время (в связи с > > великим переселением народов) вносят изменения. > > Землю (кадастровый план и кадастровый ? ) оформляют собственники > > дома, пока мало. Дают участок по поребриу, чуть больше фундамента. > > Люди, организуйтесь и давайте идеи! > > М.Акимлва. > > -- > > Marina Akimova. > > -- > > Marina Akimova. > > > > > -------------------------------------------------------------------------------- > > > > _______________________________________________ > > Housingreform mailing list > > Housingreform@lists.ru > > http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform > > > -- Marina Akimova. From domanevskaya на 74mail.ru Tue Mar 4 16:40:31 2008 From: domanevskaya на 74mail.ru (=?windows-1251?B?xO7s4O3l4vHq4P8gztE=?=) Date: Tue Mar 4 16:43:51 2008 Subject: =?windows-1251?B?UmU6IFtIb3VzaW5ncmVmb3JtXSDu8iDA6ujs7uLu6Q==?= References: <917531009.1204208049.166700780.75787@mcgi52.rambler.ru><001701c87a1b$67ca0e60$0301a8c0@olga> <12440027.1204632271.169041368.8917@mcgi58.rambler.ru> Message-ID: <001701c87dfd$5260e9a0$0301a8c0@olga> Мы действительно, видимо, живем в разных государствах, Марина Яковлевна! У нас плевать все хотели на постановление 307- и "лже- ТСЖ", и УК- на приборы учета. Они всем выставляют по муниципальному нормативу и ничего не пересчитывают. Сама со свои "лжеТСЖ" в суд ходила. у других все также... Кстати, именно Ваши, питерские, Закинициативу в Госдуму направляли по "неправильным расчетам"... ----- Original Message ----- From: "Marina Akimova" To: "Программа "Диалог" - Реформа ЖКХ" Sent: Tuesday, March 04, 2008 5:04 PM Subject: Re: [Housingreform] от Акимовой > Дорогая Оля! > Я почти ничего не понимаю из Ваших писем. Есть постановления > Правительства ? 306 и 307, которые требуют от всех управленцев пересчета > коммунальных услуг 1 - 2 раза в год. У нас граждане требуют и возврата > (при отсутствии более 5 дней) и пересчета. > Власти не должны создавать ТСЖ, это должны захотеть сами собственники. > Проблема - ЗАДОЛЖНИКИ. ТСЖ или управляющая компания, все равно > задолженность покрывают соседи, сюда и уходят переплаты. > Передача технической документации - это и у нас проблема. > Данные о кв.м добывают из Регистрационной службы. > С уважением М.Акимова > > * Доманевская ОС [Thu, 28 Feb 2008 20:05:48 > +0500]: >> ПО поводу идей. >> 1. Спасибо за ссылку на закон СПб- найду, но думаю, он нам мало чем >> поможет. >> Так как региональным властям отдали "госконтроль" , то я составила >> перечень >> обязанностей, которые разные "стороны" должны выполнять, но не >> выполняют, >> так как просто нет санкций. >> Мы сейчас собираем небольшую компанию- речь идет о попытке разработать >> концепцию областного закона и дополнений в наш местный закон об >> административных нарушениях. >> То есть в ЖК есть много положений, которые нужно выполнять, но санкций >> за >> неисполнение нет. Поэтому возникла идея сделать областной закон "О >> жилищной >> политике" и на основании этого закона еще внести изменения в областной >> закон >> "Об административных правонарушениях в Челябинской области"- статья в >> КоАП >> есть, но в ней нет таких нарушений, как неиспользование при расчетах >> населения общедомовых приборов учета тепла... >> 1. У нас все эти уроды -УК платят по счетчикам за тепло, а берут с >> граждан >> по номативу. Так как граждан никто не обязан уведомлять о наличии и >> показаниях приборов учета- то они платят, хотя и догадываются, что их >> дурят. >> Иски наиболее вредных не в счет- нужен другой, более эффективный >> административный механизм. По этому поводу беседовала вчера с >> начальником >> областной жилищной инспекции >> 2. Передача документации созданному ТСЖ (бог с ним, техпаспортом), но >> без >> такой бумажки наши поставщики энергоресурсов отказываются договоры >> заключать с ТСЖ. Срок передачи документации в ЖК есть, а санкций нет. >> Вот и >> плюют все УК на это. >> 3. Сейчас пойдет война с нашими социальщиками- они отказываются > включать >> суммы НДС в субсидии, а для ТСЖ, применяющих упрощенку это прямые >> убытки. >> Статью написала. Отредактирую, поставлю на свой новый сайт- "Референт >> ТСЖ"- >> он уже готов, но пока на нем ничего не стоит. >> 4. еще одна проблема для наших ТСЖ- паспортные столы, данные которых >> "изгнанная" УК отказывается передавать. Но это уже работа > общественного >> совета Заксобрания с ФМС, мы ее безо всякого областного закона должны >> решить >> >> Так как я занималась всю дорогу не государственным регулированием, а >> налоговым правом, я не знаю, есть у региона такие полномочия по сути >> вводить >> расширенный перечень административных правонарушений в сфере ЖК.? >> >> Кстати, так как собственники обязаны сорганизоваться, то если не > смогут >> организовать собрание, пусть их штрафует жилинспекция. А то как > квартиры >> продавать, так все собственники, а как совместно вопросы ремонта и >> управления решать- так одни малочисленные городские сумасшедшие. >> По поводу единой страны -если Москва с Спб "двигают" ТСЖ, у нас они >> никому >> не нужны- просто несколько домов отбиваются от управляющих компаний, >> которые >> учреждены местными депутатами Гордумы. Поэтому за ТСЖ (5%) отчитались, >> чтобы >> вылезти в передовики для денег по капремонту, а на самом деле идет >> просто >> война чиновников за собственность граждан... >> Ольга Доманевская >> >> >> ----- Original Message ----- >> From: "Marina Akimova" >> To: >> Sent: Thursday, February 28, 2008 7:14 PM >> Subject: [Housingreform] от Акимовой >> >> >> > Домоневской, Кривоносову и Всем! >> > Впечатление, что все мы живем не в разных городах (регионах), а в >> разных >> > странах, усиливается. Расстраивает, что бездействие (недоработки, >> > глупость и т.д.) властей всех мастей радует граждан, которые должны > бы >> > самоорганизоваться, защищаться, искать выход из "правового > нигилизма". >> > Должны быть идеи, а не мыслишки. >> > Олечка Доманевская, в СПб осталось ~35% жилого фонда (по кв.м), > где >> > не выбран способ управления. >> > В казне г. СПб находятся (зарегистрированы) не только жилые и >> нежилые >> > помещения, но часто колясочные, чердаки, подвалы, которые являются >> > долевой собственностью собственников в многоквартирном доме (есть >> суды). >> > Договора найма (социального, коммерческого) были, но в них должно >> > быть указано состояние сдаваемого помещения, поэтому стараются не >> > делать. >> > Проблема: ТСЖ, ЖСК устанавливают свои ставки за жилье, а в найме > плата >> > за жилье устанавливается исполнительной властью - ЕГРУ (у нас ВЦКП) > не >> > являются единственной организацией, многие ТСЖ, ЖСК квитанции > печатают >> > сами. >> > В СПб есть закон "О жилищной политике". В него все время (в связи > с >> > великим переселением народов) вносят изменения. >> > Землю (кадастровый план и кадастровый ? ) оформляют собственники >> > дома, пока мало. Дают участок по поребриу, чуть больше фундамента. >> > Люди, организуйтесь и давайте идеи! >> > М.Акимлва. >> > -- >> > Marina Akimova. >> > -- >> > Marina Akimova. >> > >> >> >> > -------------------------------------------------------------------------------- >> >> >> > _______________________________________________ >> > Housingreform mailing list >> > Housingreform@lists.ru >> > http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform >> > >> > > -- > Marina Akimova. > -------------------------------------------------------------------------------- > _______________________________________________ > Housingreform mailing list > Housingreform@lists.ru > http://www.lists.ru/mailman/listinfo/housingreform >