[Housingreform] Какие будут еще мнения?

Пт Июн 16 18:06:13 MSD 2006

Новые правила коммунальных услуг: <Правительственные клерки сошли с ума>
Критический анализ специалиста по ЖКХ, депутата Госдумы, Олега Шеина
23 мая 2006 года за ?307 вышло Постановление Правительства РФ "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Им отменено действовавшее ранее постановление   1099, регулировавшее те же самые отношения, и введены новые Правила предоставления коммунальных услуг.

Ничего особенно нового (кроме одного пункта) в Постановлении нет. Расписано то, что действовало и раньше. Например, перерасчет за неоказанные услуги. Если в доме нет горячей воды, председатель ТСЖ, представитель Управляющей компании, а при непосредственном управлении сотрудник Теплосбыта по заявке жителя должен составить об этом акт. Акт может быть также составлен Стройнадзором (быв. Жилищная инспекция). Указаны также технические параметры поставки услуг ЖКХ (температура, давление воды и пр.).

Далее, отключение неплательщика осуществляется при 6-месячных долгах. Раньше можно было отключать при месячных неплатежах, так что налицо некоторое улучшение. При этом, однако, Стройнадзор может отключить потребителя от услуг, если инженерные сети отнесены к категории аварийных. По такой логике, отключить надо полстраны, но вряд ли Стройнадзор станет это делать. И еще - шестимесячные сроки касаются только домов с непосредственным управлением. В случаях с ТСЖ и Управляющими Компаниями действуют не Правила предоставления услуг ЖКХ, а Гражданский Кодекс.

В чем возникают проблемы?

Согласно п. 7 новых Правил, "собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за холодную воду, горячую воду, электроэнергию, газ и теплоэнергию, а также водоотведение исходя из показателей приборов учета, установленных на границе сетей". И рядом, п. 22 - "Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показателей коллективного (общедомового) прибора учета". В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится согласно п. 19. В п. 19 говорится, что расчеты в этом случае осуществляются по нормативу. Вот еще п. 38 - "при отсутствии общедомовых и (или) индивидуальных приборов учета объем потребленных коммунальных ресурсов указывается исходя из норматива потребления коммунальных услуг".

При этом, однако, в п. 16 сказано, что "при наличии индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из квартирных приборов учета".

Полный текст http://ikd.ru/Campaign/Housing/Article.2006-06-15.2402

------------------------------------------------
Институт "Коллективное действие"
Тел./факс: +7 (495) 6236794
E-mail: info на ikd.ru
http://www.ikd.ru/
http://www.livejournal.com/users/chippo/
http://community.livejournal.com/ru_socialforum/
ICQ 228501340
101990, Россия, Москва, Колпачный пер. 9а
------------------------------------------------
Institute "Collective Action"
phone/fax +7 (495) 6236794
E-mail: info на ikd.ru
http://www.ikd.ru/
http://www.livejournal.com/users/chippo/
http://community.livejournal.com/ru_socialforum/
ICQ 228501340
9a, Kolpachny per., Moscow, Russia, 101990
------------------------------------------------
-------------- next part --------------
An HTML attachment was scrubbed...
URL: http://www.lists.ru/pipermail/housingreform/attachments/20060616/40495b5c/attachment.html